Loading

image
  • Каталог
  • Тарифы
  • Договор
  • О компании
  • Статьи
  • Контакты

Агротуркомплекс «Водолей» в 35 км от Минска

  • Цена: 927 188 BYN | Выручка в месяц: 7 726 BYN | Оккупаемость: 2 года | Просмотров: 197
  • Агротуркомплекс «Водолей» в 35 км от Минска
  • Агротуркомплекс «Водолей» в 35 км от Минска
  • Агротуркомплекс «Водолей» в 35 км от Минска
  • Агротуркомплекс «Водолей» в 35 км от Минска
  • Агротуркомплекс «Водолей» в 35 км от Минска
  • Агротуркомплекс «Водолей» в 35 км от Минска
  • Агротуркомплекс «Водолей» в 35 км от Минска
  • Агротуркомплекс «Водолей» в 35 км от Минска

Основная информация:

927 188 BYN

Стоимость

3 года

Возраст

7 726 BYN

Выручка (мес)

2 года

Окупаемость

Контакты:

+375 29 601 7777 (Администратор)

Дополнительная информация:

Готовый бизнес по ведению рыболовного хозяйства, агро-, экотуризма, а также для развития новых направлений деятельности.
Выгодная долгосрочная инвестиция в Беларуси!

Местоположение:
Республика Беларусь, Минская область, Смолевичский район, Пекалинский с/с, хутор Черница, 1А (bit.ly/3sdILOM).
-Вдоль трассы М1
-1 км от города-спутника Смолевичи
-20 км от Национального аэропорта «Минск»
-20 км от Индустриального парка «Великий камень»
-35 км от Минска

Агротуркомплекс включает в себя:
-Земельный участок 50,8 га;
-Зарыбленное водохранилище «Черницкое» 37,6 га;
-Кафе-бар с камином «M1» 164,7 м²;
-Мобильный 4-комнатный домик «Семейный причал» 46 м²;
-Дом рыбака с печкой 42,0 м²;
-Гостевой домик с печью-камином «Лесное» 42,3 м²;
-Гостевой рыбацкий домик «Волна» 17,2 м²;
-Гостевой рыбацкий домик «Радуга» 19,0 м²;
-Прудово-рыбоводческая база 36,3 м²;
-Пункт сортировки рыбы 29,4 м²;
-Пост охраны 18,0 м²;
-Беседки на воде «Гном» и «Зонтик»;
-Гараж, склад, бытовки, передвижную офицерскую кухню;
-Электроподстанцию 160 кВт, твердотопливный котел, 2 септика, туалеты;
-Гравийную дорогу вокруг озера около 5 км, подъездные пути, стоянки, шлагбаумы, ворота, заборы;
-Пирс, причалы, рыбацкие мостики для ловли с берега;
-Грибной лес, мангалы, кострища;
-Фонтан, малые архитектурные формы, оформленный природный родник;
-В наличии остатки строительных материалов.

Преимущества объекта:
-Удачное расположение вдоль трассы М1 (25 минут езды от Минска);
-Минимально возможные арендные платежи и налоги!
-Аренда земли БЕСПЛАТНО;
-Аренда озера около 250$ в год;
-Сельхоз налог 1% с выручки;
-Договор бесплатного водоснабжения;
-Произведена геологическая разведка дна озера, сформирован отчет Института природопользования НАН Беларуси, обнаружены залежи сапропеля (удобрение) 97,7 тыс. м3 с возможностью изъятия;
-Средняя глубина озера 1,5 м, по руслу реки 3-4 м, длина 1250 м, максимальная ширина – 380 м, берег имеет свободный выход к воде и подходит для рыбалки;
-Организована платная рыбалка (возможен подводный лов), имеются технологические рыбохозяйственные схемы;
-На озере созданы условия для нереста, в результате получен естественный прирост рыбы в водоеме, что является редким событием;
-У нас отлично ловится карп, толстолобик, белый амур, сазан, щука, водятся раки (имеются трофеи до 40 кг);
-На озеро оформлен санитарно-ветеринарный паспорт 2021 г.;
-Наличие тематического сайта с хорошим доменным именем (по ключевым запросам входит в ТОП-5 в Беларуси);
-Рядом город Смолевичи с растущим населением более 20 тыс. чел. (недорогая рабочая сила);
-В пешей доступности коттеджная застройка 300 га и премиальный поселок Lipki Village;
-Возможность расширения земельного участка и деления на доли;
-Возможность строительства над и под водой;
-Возможность использования комплекса под разные виды деятельности;
-Успешно пройдены проверки и мониторинги в 2021 г.

Недостатки:
-Неактивное ведение бизнеса последнее время, требуется перезапуск;
-Последнее зарыбление в 2019 г.

Возможные варианты использования комплекса:
-Прудово-рыбоводческое хозяйство, переработка рыбы;
-Агро-, экотуризм;
-Сельскохозяйственное производство;
-Добыча сапропеля в качестве удобрения;
-Строительство новых объектов любого назначения;
-Придорожный сервис, гостиничные услуги, услуги общественного питания;
-Автокемпинг, стоянка;
-Услуги по оздоровлению;
-Услуги отдыха и развлечения (пляжный отдых, аттракционы на воде, пейнтбол);
-Проведение массовых и корпоративных мероприятий, организация досуга;
-Спортивно-любительское рыболовство, спортивно-туристические услуги, туристическая стоянка;
-Прокат водного транспорта;
-Проведение спортивных мероприятий, зимние виды спорта, каток, прокат спортинвентаря;
-Производство, торговля, склад, прочее.

Условия сделки:
-Продажа осуществляется комплексом вместе с юридическим лицом, недвижимостью и всеми правами;
-Компания (ОДО) существует с 1995 г., не имеет задолженностей;
-349 тыс. $ (ниже себестоимости);
-Рассмотрим разные формы оплаты (рассрочка, обмен);
-Прямая продажа без участия агентов.

Больше информации и фотографий на сайте комплекса -  www.carp-fishing.by.
Звоните и пишите в мессенджеры Viber/ Whatsapp/ Telegram - +375 (29) 660-66-60 (Валерий).

 

Информация взята с b4y.by

Адрес:

Беларусь, Минская обл., Смолевичи, х. Черница, 1А

Оставьте свой комментарий

Рекомендуем:

41 000 BYN
Продается готовый бизнес: островок "Gelateria Plombir" в ТЦ.
36 000 BYN
Кафе восточной кухни
110 000 BYN
Новое Кафе в Минск Мире
image
  • +375 29 601 7777
    +375 44 534 0177
  • г. Минск, Республика Беларусь, ул. Сурганова, 61
  • www.MyBiznes.by@gmail.com

Доступные платежи

Меню

  • Главная
  • О компании
  • Договор
  • Тарифы
  • Контакты

@2025 Все права защищены.

Материалы сайта охраняются законом об авторском праве. При использовании материалов сайта mybiznes.by поисковая ссылка ОБЯЗАТЕЛЬНА! Сайт может содержать контент, не предназначенный для лиц младше 18 лет.